建筑設(shè)計(jì)要杜絕“貪大媚洋求怪”

　　近日，江西省住建廳在前期城市設(shè)計(jì)試點(diǎn)工作基礎(chǔ)上，對進(jìn)一步加強(qiáng)全省城市設(shè)計(jì)和建筑風(fēng)貌管理提出明確要求。力爭用3年時(shí)間，實(shí)現(xiàn)城市設(shè)計(jì)對重點(diǎn)地區(qū)全覆蓋。

　　力爭3年實(shí)現(xiàn)城市設(shè)計(jì)對重點(diǎn)地區(qū)全覆蓋

　　在加強(qiáng)城市設(shè)計(jì)方面，首先是加強(qiáng)總體城市設(shè)計(jì)。江西各地將結(jié)合自然山水格局、歷史文脈、人文環(huán)境特點(diǎn)編制總體城市設(shè)計(jì)，優(yōu)化城市總體形態(tài)格局，確定城市整體風(fēng)貌特色，處理好山、水、城之間的關(guān)系，做足“顯山露水、治山理水”文章。2019年，各市縣均要啟動(dòng)編制總體城市設(shè)計(jì)。

　　其次是加強(qiáng)重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計(jì)。在城市核心區(qū)、中心地區(qū)、歷史風(fēng)貌區(qū)、新城新區(qū)、重要街道、濱水地區(qū)、山體周邊及其他能夠集中體現(xiàn)和塑造城市文化、風(fēng)貌特色的地區(qū)，編制重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計(jì)，并作為指導(dǎo)建設(shè)項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)和方案報(bào)建的要求。2019年，設(shè)區(qū)市和省直管試點(diǎn)縣(市)編制完成重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計(jì)，其他縣(市)啟動(dòng)編制重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計(jì)。力爭用3年時(shí)間，實(shí)現(xiàn)城市設(shè)計(jì)對重點(diǎn)地區(qū)全覆蓋。

　　新建住宅建筑

　　嚴(yán)格控制建筑高度

　　在加強(qiáng)建筑風(fēng)貌管理方面，江西提出6項(xiàng)舉措，即合理優(yōu)化建筑布局、科學(xué)管控建筑體量尺度、加強(qiáng)建筑風(fēng)格管控、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)建筑色彩運(yùn)用、切實(shí)提高建筑外部空間景觀品質(zhì)、加強(qiáng)重點(diǎn)地區(qū)和主要街道建筑風(fēng)貌整治。

　　結(jié)合城市功能布局特點(diǎn)、自然地形地貌、歷史文化環(huán)境要素，形成與自然山水、周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)的建筑布局形態(tài)。防止建設(shè)項(xiàng)目隨意開挖山體、截?cái)嗨?、破壞植被，促進(jìn)生態(tài)保護(hù)和生態(tài)修復(fù)。濱水地區(qū)和山體周邊的建筑布局應(yīng)當(dāng)開敞、通透，保留景觀視廊和生態(tài)走廊。城市重點(diǎn)地區(qū)、主干道兩側(cè)的建筑布局應(yīng)當(dāng)注重臨街建筑界面的完整性和連續(xù)性。

　　建筑物體量、尺度應(yīng)與城鎮(zhèn)規(guī)模、道路等級及周邊環(huán)境相適應(yīng)，以形成富有韻律、起伏變化、層次豐富、富有特色的城市天際輪廓線。嚴(yán)格控制建筑高度，新建住宅建筑嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定。嚴(yán)格控制建筑面寬，避免建筑面寬過大形成封閉、呆板的空間感受。濱水地區(qū)和山體周邊應(yīng)當(dāng)進(jìn)行景觀視線分析論證，確定建筑體量尺度。

　　建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格應(yīng)注重

　　傳承贛鄱傳統(tǒng)文化元素

　　加強(qiáng)建筑風(fēng)格管控。建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格應(yīng)當(dāng)注重傳承贛鄱傳統(tǒng)文化元素，堅(jiān)決杜絕貪大、媚洋、求怪的建筑設(shè)計(jì)。綜合考慮城市景觀、周邊環(huán)境及建筑性質(zhì)和使用功能，按照建筑安全、環(huán)保和節(jié)能要求，合理控制玻璃幕墻的類型、形狀和面積。鼓勵(lì)使用輕質(zhì)節(jié)能的外墻裝飾材料，注重建筑節(jié)能設(shè)計(jì)，降低能耗。

　　在深入研究、科學(xué)論證、廣泛征求意見的基礎(chǔ)上明確城市建設(shè)的建筑主色調(diào)，充分體現(xiàn)歷史文脈、時(shí)代風(fēng)貌、地域特征，并與當(dāng)?shù)貧夂颉⒌乩韰^(qū)位、環(huán)境特征相協(xié)調(diào)，同一片區(qū)、同一街道的建筑色彩應(yīng)當(dāng)相互協(xié)調(diào)。歷史風(fēng)貌區(qū)新建、改建及擴(kuò)建項(xiàng)目的建筑色彩應(yīng)與片區(qū)內(nèi)特定的代表性建筑(群)色調(diào)相協(xié)調(diào)。

　　切實(shí)提高建筑外部空間景觀品質(zhì)。切實(shí)提升建筑外部空間綠化品質(zhì)，鼓勵(lì)采用垂直綠化、架空綠化、屋頂綠化，豐富綠化內(nèi)容。切實(shí)提升建筑外部空間照明水平，強(qiáng)調(diào)有層次、有重點(diǎn)、人性化，嚴(yán)禁過度“美化”和“亮化”。全面提升建筑外部空間雕塑、標(biāo)識標(biāo)牌、“街道家具”內(nèi)涵和美學(xué)美感。

　　今年各地完成1~2條

　　主要街道沿街立面整治

　　加強(qiáng)重點(diǎn)地區(qū)和主要街道建筑風(fēng)貌整治。各市、縣要編制完成重要地區(qū)和主要街道景觀風(fēng)貌設(shè)計(jì)，2019年各地完成1~2條主要街道沿街立面整治。規(guī)范沿街空調(diào)圍擋、店招、牌匾、標(biāo)識設(shè)置，保持沿街及兩側(cè)立面整潔美觀。

　　規(guī)范“防盜窗”，完成主次干道臨街建筑既有可視防盜窗整治，規(guī)范新建建筑防盜窗設(shè)置。開展架空線整治，主干道要規(guī)范電力、通信、廣播電視、路燈等戶外纜線架設(shè)，2019年底前基本解決亂接亂牽、亂拉亂掛的架空線“蜘蛛網(wǎng)”現(xiàn)象。